Câu hỏi 571476:
Mục đích của kỹ năng đàm phán các hợp đồng về quyền sử dụng đất?
A. Để chấm dứt hợp đồng
B. Để ký kết hợp đồng; Để sửa đổi, bổ sung hợp đồng; Để chấm dứt hợp đồng
C. Để ký kết hợp đồng
D. Để sửa đổi, bổ sung hợp đồng
Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực đất đai - SL40 (41)
Câu hỏi 571475:
Kỹ năng soạn thảo hợp đồng về quyền sử dụng đất là gì?
A. Là việc bên đề nghị giao kết hợp đồng thực hiện
B. Là cơ quan công chứng vận dụng kinh nghiệm, kỹ năng để soạn thảo hợp đồng về quyền sử dụng đất
C. Là việc thiết kế, sạon thảo các hợp đồng về quyền sử dụng đất theo mẫu trên cơ sở quy định của pháp luật
D. Là việc vận dụng các kỹ năng, kinh nghiệm để xây dựng, chuyển tải đầy đủ các thông tin về chủ thể và nội dung của hợp đồng về quyền sử dụng đất bằng các điều khoản cụ thể
Câu hỏi 571474:
Khi soạn thảo các điều khoản liên quan đến đối tượng của hợp đồng về quyền quyền sử dụng đất cần lưu ý điểm gì?
A. Chỉ cần xác định quyền sử dụng đất đó có thuộc diện bị pháp luật hạn chế giao dịch không.
B. Cần phải được nêu rõ những hạn chế của quyền sử dụng đất
C. Cần nêu rõ cụ thể đặc điểm, đặc tính, điều kiện và phương thức thực hiện đối với quyền sử đất
D. Chỉ cần nêu quyền sử dụng đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Câu hỏi 571473:
Năm 2021, ông H nhận chuyển nhượng 300 m2 đất ở của Hộ gia đình anh K với mục đích xây dựng nhà để ở tại xã N, huyện D, tỉnh S. Xác định chủ thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng trong trường hợp trên?
A. Ông H, anh K
B. Ông H, anh K, văn phòng đăng ký đất đai tỉnh S
C. Ông H, hộ gia đình anh K và UBND huyện D
D. Ông H, hộ gia đình anh K
Câu hỏi 571472:
Bà Phạm Thị H thoả thuận với ông Nguyễn Hữu B với nội dung ông B đồng ý chuyển nhượng 100 mét vuông thuộc thửa đất của ông B tại quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội với giá 84 triệu đồng. Hợp đồng giữa bà Phạm Thị H và ông Nguyễn Hữu B được đặt tên như thế nào để phù hợp với thảo thuận trên?
A. Hợp đồng dân sự về việc chuyển nhượng đất đai
B. Hợp đồng mua bán đất đai
C. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
D. Hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất
Câu hỏi 570343:
Các dạng tư vấn nào dưới dây thuộc tư vấn pháp luật đất đai?
A. Tư vấn pháp luật về giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất để giao, cho thuê thực hiện các dự án đầu tư;
B. Tư vấn pháp luật về ly hôn, chia tài sản khi ly hôn
C. Tư vấn pháp luật về tranh chấp hợp đồng tín dụng.
D. Tư vấn pháp luật về tranh chấp sở hữu trí tuệ
Câu hỏi 570342:
Trong quá trình tư vấn pháp luật đất đai, kỹ năng thể hiện tôn trọng khách hàng của Luật sư được biểu hiện ở khía cạnh nào sau đây?
A. Tôn trọng khách hàng tư vấn pháp luật trong mọi trường hợp
B. Biết thể hiện coi trọng nhân cách của khách hàng
C. Không có phương án nào là chính xác
D. Yêu cầu khách hàng phải tôn trọng quan điểm, quyết định của người tư vấn
Câu hỏi 570341:
Mục đích của nhóm kỹ năng xây dựng mối quan hệ với khách hàng đặt ra?
A. Tạo ra mối quan hệ tốt đẹp giữa luật sư và khách hàng
B. Hai phương án trên đều sai
C. Tạo ra mối quan hệ tôn trọng lợi ích cộng đồng, sự tuân thủ pháp luật.
D. Tạo ra mối quan hệ tốt đẹp giữa luật sư và khách hàng ; Tạo ra mối quan hệ tôn trọng lợi ích cộng đồng, sự tuân thủ pháp luật
Câu hỏi 570340:
Tư vấn pháp luật đất đai trực tiếp được thực hiện theo quy trình như thế nào?
A. Nghe khách hàng trình bày; định hướng cho khách hàng
B. Nghe khách hàng trình bày; tra cứu tài liệu tham khảo và định hướng cho khách hàng
C. Nghe khách hàng trình bày; tóm tắt lại yêu cầu của khách hàng; yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan sự việc tư vấn; tra cứu tài liệu và định hướng cho khách hàng
D. Nghe khách hàng trình bày; yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan sự việc tư vấn; tra cứu tài liệu và định hướng cho khách hàng
Câu hỏi 570339:
Khi người tư vấn xác định căn cứ pháp lí để đảm bảo các điều kiện cấp giấy chứng nhận cần đáp ứng yêu cầu nào sau đây?
A. Tính đặc thù ở mỗi giai đoạn, mỗi thời kỳ, thậm chí là ở mỗi địa phương về quản lí và sử dụng đất đai
B. Hai phương án trên đều sai
C. Cần phải nắm chắc các tài liệu, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ phục vụ cho công tác quản lí đất đai ở địa phương
D. Cần phải nắm chắc các tài liệu, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ phục vụ cho công tác quản lí đất đai ở địa phương; Tính đặc thù ở mỗi giai đoạn, mỗi thời kỳ, thậm chí là ở mỗi địa phương về quản lí và sử dụng đất đai
Câu hỏi 570338:
Các hợp đồng có mục đích chuyển quyền sử dụng đất bao gồm những hợp đồng nào sau đây?
A. Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng chuyển đổi, hợp đồng tặng cho; hợp đồng nguyên tắc, hợp đồng đặt cọc
B. Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng chuyển đổi, hợp đồng tặng cho; hợp đồng uỷ quyền
C. Hợp đồng góp vốn; hợp đồng chuyển đổi, hợp đồng tặng cho; hợp đồng uỷ quyền; hợp đồng nguyên tắc
D. Hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng góp vốn, hợp đồng chuyển đổi, hợp đồng tặng cho
Câu hỏi 570337:
Nhận định nào sau đây đúng nhất về điều khoản liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên Hợp đồng về quyền sử dụng đất?
A. Điều khoản về quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng chỉ cần chung chung, một số nội dung cơ bản
B. Điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên được mô tả càng cụ thể, rõ ràng và chi tiết bao nhiêu thì càng thuận lợi cho việc thi hành pháp luật bấy nhiêu
C. Tất cả các phương án trên đều sai
D. Điều khoản về quyền và nghĩa vụ các bên không không là nội dung cần thiết của hợp đồng
Câu hỏi 571503:
Trong tư vấn pháp luật đất đai, các nhóm kỹ năng chung bao gồm:
A. Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật; Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật;
Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật
Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật
B. Nhóm kỹ năng xây dựng mối quan hệ với khách hàng
C. Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật
D. Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật
Câu hỏi 571502:
Vai trò của tư vấn pháp luật đất đai là gì?
A. Góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật, nâng cao nhận thức cộng đồng về pháp luật đất đai; Giúp khách hàng tìm ra phương thức giải quyết vấn đề để bảo vê quyền và lợi ích hợp pháp của mình.; Góp phần duy trì, củng cố tình đoàn kết trong cộng đồng xã hội; xây dựng xã hội văn minh, kỷ cương, nề nếp
B. Giúp khách hàng tìm ra phương thức giải quyết vấn đề để bảo vê quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
C. Góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật, nâng cao nhận thức cộng đồng về pháp luật đất đai
D. Góp phần duy trì, củng cố tình đoàn kết trong cộng đồng xã hội; xây dựng xã hội văn minh, kỷ cương, nề nếp
Câu hỏi 571501:
Chủ thể nào dưới đây tiến hành tư vấn pháp luật đất đai?
A. Viện kiểm sát
B. Toà án
C. Văn phòng Luật sư
D. Cơ quan điều tra
Câu hỏi 571500:
Đâu là mục đích của kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật đất đai?
A. Tìm hiểu mong muốn của khách hàng và hình thành quan hệ pháp lý với khách hàng
B. Hình thành quan hệ pháp lý với khách hàng
C. Thu thập thông tin để tìm hiểu bản chất của sự việc cũng như mong muốn và yêu cầu của khách hàng
D. Làm quen với khách hàng
Câu hỏi 571499:
Tư vấn pháp luật đất đai được tiến hành thông qua các hình thức nào?
A. Tư vấn pháp luật thông qua các hình thức trợ giúp pháp lý của các trung tâm trợ giúp pháp lý
B. Tư vấn pháp luật trực tiếp
C. Tư vấn pháp luật trực tiếp; Tư vấn pháp luật trực tiếp; Tư vấn pháp luật thông qua các hình thức trợ giúp pháp lý của các trung tâm trợ giúp pháp lý
D. Tư vấn pháp luật trực tiếp
Câu hỏi 571495:
Khi xác định câu hỏi pháp lý của vụ việc đất đai, người tư vấn cần đảm bảo những yêu cầu gì?
A. Người tư vấn phải gắn kết các sự kiện có trong bối cảnh vụ việc
B. Người tư vấn phải kết hợp với kiến thức pháp lí và kinh nghiệm nghề nghiệp để giải quyết
C. Người tư vấn phải gắn kết các sự kiện có trong bối cảnh vụ việc; Người tư vấn phải kết hợp với kiến thức pháp lí và kinh nghiệm nghề nghiệp để giải quyết; Người tư vấn cần thực hiện tuần tự, thận trọng các bước nêu trên bởi đó là những mắt xích có quan hệ gắn kết chặt chẽ với nhau
D. Người tư vấn cần thực hiện tuần tự, thận trọng các bước nêu trên bởi đó là những mắt xích có quan hệ gắn kết chặt chẽ với nhau.
Câu hỏi 571494:
Ông A sử dụng ổn định 1000m2 đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp tại xã Y, huyện X, tỉnh T từ 1980 đến nay (đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất). Hiện nay, ông A muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1000m2 đất nói trên. Ông A tìm đến Văn phòng Luật sư X để được tư vấn. Hỏi trong quá trình tư vấn vụ việc trên, Luật sư cần xác định những căn cứ pháp lý nào để đảm bảo điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất cho ông A?
A. Chứng minh điều kiện phù hợp với quy hoạch
B. Chứng minh thời điểm, nguồn gốc sử dụng đất
C. Chứng minh điều kiện đất không tranh chấp
D. Chứng minh điều kiện phù hợp với quy hoạch; Chứng minh điều kiện đất không tranh chấp; Chứng minh thời điểm, nguồn gốc sử dụng đất
Câu hỏi 571493:
Mục đích của việc đọc sơ bộ, đọc lướt trong quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ việc đất đai?
A. Vụ việc này có bao nhiêu đầu văn bản, tài liệu; Mỗi văn bản, tài liệu này có nội dung chính gì; Mối liên hệ giữa các văn bản, tài liệu khi xử lý vụ việc
B. Mối liên hệ giữa các văn bản, tài liệu khi xử lý vụ việc
C. Mỗi văn bản, tài liệu này có nội dung chính gì
D. Vụ việc này có bao nhiêu đầu văn bản, tài liệu
DONATE
Để giúp chúng tôi phát triển sản phẩm tốt hơn, đạt kết quả học tập cao hơn
Bản tin HOU-TV số 06 năm 2025
