Nguyên tắc nào sau đây không phải là nguyên tắc của hoạt động tư vấn pháp luật đất đai?
A. Nguyên tắc tránh xung đột lợi ích
B. Nguyên tắc trung thực, khách quan
C. Nguyên tắc bảo đảm kết quả
D. Trách nhiệm giữ gìn bí mật đối với các thông tin của khách hàng
Tại sao cần xác định câu hỏi pháp lý trong quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ việc đất đai?
A. Nhằm xác định đúng sự kiện pháp lý quan trọng của hồ sơ vụ việc
B. Nhằm tìm đúng quy định pháp luật áp dụng vào vụ việc của khách hàng
C. Nhằm xác định tài liệu, chứng cứ quan trọng trong hồ sơ vụ việc
D. Nhằm xác định đúng bối cảnh vụ việc để hiểu mong muốn của khách hàng
Đâu KHÔNG là hoạt động đọc sơ bộ, đọc lướt hồ sơ của Luật sư?
A. Kiểm tra thông tin về chủ thể ký và việc đóng dấu vào tài liệu
B. Đọc từng tài liệu trong hồ sơ để hiểu yêu cầu của khách hàng
C. Đọc tên, tiêu đề của tài liệu
D. Đọc trích yếu của tài liệu hoặc phần dẫn nhập của tài liệu
Hình thức tư vấn pháp luật đất đai trực tiếp được áp dụng trong trường hợp nào?
A. Khách hàng ở xa
B. Những vụ việc có tính chất đơn giản, khách hàng ở gần
C. Những vụ việc đơn giản, khách hàng ở xa
D. Khách hàng muốn khẳng định độ tin cậy của giải pháp qua việc tư vấn trực tiếp
Hình thức tư vấn pháp luật đất đai gián tiếp áp dụng trong trường hợp nào?
A. Những vụ việc đơn giản, không cần gặp trực tiếp để bàn bạc
B. Những vụ việc phức tạp, người tư vấn phải nghiên cứu không tư vấn được ngay
C. Khách hàng ở xa, không tiện đến gặp trực tiếp tư vấn
D. Những vụ việc phức tạp một lời không thể nói rõ ràng
Khi xác định câu hỏi pháp lý của vụ việc đất đai, người tư vấn cần đảm bảo những yêu cầu gì?
A. Người tư vấn phải gắn kết các sự kiện có trong bối cảnh vụ việc
B. Người tư vấn phải kết hợp với kiến thức pháp lí và kinh nghiệm nghề nghiệp để giải quyết
C. Người tư vấn phải gắn kết các sự kiện có trong bối cảnh vụ việc; Người tư vấn phải kết hợp với kiến thức pháp lí và kinh nghiệm nghề nghiệp để giải quyết; Người tư vấn cần thực hiện tuần tự, thận trọng các bước nêu trên bởi đó là những mắt xích có quan hệ gắn kết chặt chẽ với nhau
D. Người tư vấn cần thực hiện tuần tự, thận trọng các bước nêu trên bởi đó là những mắt xích có quan hệ gắn kết chặt chẽ với nhau.
Ông A sử dụng ổn định 1000m2 đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp tại xã Y, huyện X, tỉnh T từ 1980 đến nay (đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất). Hiện nay, ông A muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1000m2 đất nói trên. Ông A tìm đến Văn phòng Luật sư X để được tư vấn. Hỏi trong quá trình tư vấn vụ việc trên, Luật sư cần xác định những căn cứ pháp lý nào để đảm bảo điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyến sử dụng đất cho ông A?
A. Chứng minh điều kiện phù hợp với quy hoạch
B. Chứng minh thời điểm, nguồn gốc sử dụng đất
C. Chứng minh điều kiện đất không tranh chấp
D. Chứng minh điều kiện phù hợp với quy hoạch; Chứng minh điều kiện đất không tranh chấp; Chứng minh thời điểm, nguồn gốc sử dụng đất
Mục đích của việc đọc sơ bộ, đọc lướt trong quá trình nghiên cứu hồ sơ vụ việc đất đai?
A. Vụ việc này có bao nhiêu đầu văn bản, tài liệu; Mỗi văn bản, tài liệu này có nội dung chính gì; Mối liên hệ giữa các văn bản, tài liệu khi xử lý vụ việc
B. Mối liên hệ giữa các văn bản, tài liệu khi xử lý vụ việc
C. Mỗi văn bản, tài liệu này có nội dung chính gì
D. Vụ việc này có bao nhiêu đầu văn bản, tài liệu
Mục đích Luật sư sử dụng câu hỏi đóng khi tư vấn là gì?
A. Khẳng định hoặc xác nhận lại thông tin một lần nữa liên quan đến vụ việc
B. Tất cả các phương án trên đều đúng
C. Hiểu rõ hơn về những tình tiết của vụ án
D. Gợi mở những tình tiết mới
Đâu là kỹ năng đặc thù trong quá trình tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người tư vấn?
A. Kỹ năng thu thập thông tin
B. Kỹ năng giao tiếp
C. Kỹ năng soạn thảo hợp đồng pháp lý
D. Kỹ năng xác định các căn cứ pháp lí để đảm bảo các điều kiện cấp giấy chứng nhận
Các yêu cầu đặt ra cho Luật sư khi đọc chi tiết hồ sơ vụ việc đất đai là gì?
A. Cần có định hướng và chọn lựa loại tài liệu nào sẽ ưu tiên đọc trước; Cần có kỹ thuật đọc nhanh, đọc hiểu quả
B. Đọc chi tiết gắn liền với việc đánh số lập mục lục hoặc chia nhóm hồ sơ
C. Cần có định hướng và chọn lựa loại tài liệu nào sẽ ưu tiên đọc trước
D. Cần có kỹ thuật đọc nhanh, đọc hiểu quả
Ông T có nhu cầu làm thủ tục sang tên diện tích đất 300m2 và ngôi nhà 03 tầng của bố mẹ ông sang cho ông. Ông T nói rằng: Đất và nhà này có nguồn gốc bố mẹ ông T sinh sống trên đất ông cha để lại từ năm 1976. Bố mẹ ông T mất năm 2002 không để lại di chúc. Ông T ở cùng bố mẹ từ lúc sinh ra cho đến khi bố mẹ ông T mất và hiện nay anh vẫn ở trên đất đó. Ông T mong muốn chuyên gia tư vấn pháp luật của công ty tư vấn luật H tư vấn cho ông T chuẩn bị hồ sơ pháp lý và hướng dẫn ông T quy trình, thủ tục hành chính để ông T được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà. Những vấn đề pháp lý cần làm rõ trong vụ việc trên là gì?
A. Bộ mẹ ông T có để lại di chúc hay không và xác định những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luât của bố mẹ ông T
B. Thửa đất trên có giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp từ khi bố mẹ ông T sử dụng không?
C. Xem xét nguồn gốc đất là di sản thừa kế có phải thuộc quyền sử dụng đất hợp pháp của bố mẹ ông T hay không?; Thửa đất trên có giấy tờ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp từ khi bố mẹ ông T sử dụng không; Bộ mẹ ông T có để lại di chúc hay không và xác định những người thuộc hàng thừa kế theo pháp luât của bố mẹ ông T
D. Xem xét nguồn gốc đất là di sản thừa kế có phải thuộc quyền sử dụng đất hợp pháp của bố mẹ ông T hay không?
Đâu là mục đích chính của việc nghiên cứu hồ sơ, phân tích vụ việc?
A. Nắm được mong muốn của khách hàng
B. Nắm được mong muốn của khách hàng và bối cảnh tư vấn
C. Xác định được vấn đề pháp lý mấu chốt để từ đó có định hướng vụ việc được tư vấn và giải quyết theo hướng nào sẽ có lợi nhất cho khách hàng.
D. Soạn thảo hợp đồng dịch vụ pháp lý
Yêu cầu cơ bản đặt ra đối với người tư vấn khi tiến hành tư vấn pháp luật đất đai?
A. Có hiểu biết những kiến thức chung về pháp luật
B. Có kỹ năng phân tích vấn đề
C. Có kiến thức pháp lí sâu rộng về lĩnh vực đất đai và pháp luật khác có liên quan.
D. Có kỹ năng giao tiếp, thuyết trình
Tư vấn pháp luật đất đai gián tiếp được thực hiện thông qua các phương thức nào?
A. Tư vấn pháp luật đất đai qua văn bản, email
B. Tư vấn pháp luật đất đai qua chuyên mục giải đáp
C. Tư vấn pháp luật đất đai trên các phương tiện thông tin đại chúng; Tư vấn pháp luật đất đai qua văn bản, email; Tư vấn pháp luật đất đai qua chuyên mục giải đáp
D. Tư vấn pháp luật đất đai trên các phương tiện thông tin đại chúng
Trong tư vấn pháp luật đất đai, các nhóm kỹ năng chung bao gồm:
A. Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật; Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật;
Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật
B. Nhóm kỹ năng xây dựng mối quan hệ với khách hàng
C. Nhóm kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật
D. Nhóm kỹ năng cung cấp giải pháp của Luật sư trong tư vấn pháp luật
Vai trò của tư vấn pháp luật đất đai là gì?
A. Góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật, nâng cao nhận thức cộng đồng về pháp luật đất đai; Giúp khách hàng tìm ra phương thức giải quyết vấn đề để bảo vê quyền và lợi ích hợp pháp của mình.; Góp phần duy trì, củng cố tình đoàn kết trong cộng đồng xã hội; xây dựng xã hội văn minh, kỷ cương, nề nếp
B. Giúp khách hàng tìm ra phương thức giải quyết vấn đề để bảo vê quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
C. Góp phần tuyên truyền, giáo dục pháp luật, nâng cao nhận thức cộng đồng về pháp luật đất đai
D. Góp phần duy trì, củng cố tình đoàn kết trong cộng đồng xã hội; xây dựng xã hội văn minh, kỷ cương, nề nếp
Chủ thể nào dưới đây tiến hành tư vấn pháp luật đất đai?
A. Viện kiểm sát
B. Toà án
C. Văn phòng Luật sư
D. Cơ quan điều tra
Đâu là mục đích của kỹ năng thu thập thông tin trong tư vấn pháp luật đất đai?
A. Tìm hiểu mong muốn của khách hàng và hình thành quan hệ pháp lý với khách hàng
B. Hình thành quan hệ pháp lý với khách hàng
C. Thu thập thông tin để tìm hiểu bản chất của sự việc cũng như mong muốn và yêu cầu của khách hàng
D. Làm quen với khách hàng
Tư vấn pháp luật đất đai được tiến hành thông qua các hình thức nào?
A. Tư vấn pháp luật thông qua các hình thức trợ giúp pháp lý của các trung tâm trợ giúp pháp lý
B. Tư vấn pháp luật trực tiếp
C. Tư vấn pháp luật trực tiếp; Tư vấn pháp luật trực tiếp; Tư vấn pháp luật thông qua các hình thức trợ giúp pháp lý của các trung tâm trợ giúp pháp lý
D. Tư vấn pháp luật trực tiếp
