Câu hỏi 24999:
Theo nguyên tắc thay thế, giá trị của tài sản có thể được đánh giá thông qua ... của tài sản tương đương.
A. Công dụng
B. Lợi ích
C. Mức giá
D. Chi phí
Định giá tài sản - EG34 (97)
Câu hỏi 24998:
Giá trị tài sản:
A. Là biểu hiện bằng tiền về những lợi ích mà tài sản mang lại cho chủ thể nào đó tại một thời điểm nhất định
B. Là số tiền cần có để tạo ra hoặc sản xuất ra hàng hóa hoặc dịch vụ
C. Không có đáp án nào đúng
D. Là một thuật ngữ được dùng để chỉ một số tiền được yêu cầu, được đưa ra hoặc được trả cho một tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ vào một thời điểm nhất định
Câu hỏi 24997:
Vận dụng nguyên tắc đóng góp trong định giá tài sản cần chú ý:
A. Khi đánh giá tổ hợp tài sản không cần chú ý đến giá trị của các tài sản riêng lẻ
B. Khi đánh giá tổ hợp tài sản cần cộng giá trị của các tài sản riêng lẻ lại với nhau.
C. Khi đánh giá tổ hợp tài sản không được cộng giá trị của các tài sản riêng lẻ lại với nhau.
D. Không có đáp án nào đúng
Câu hỏi 24994:
Điều kiện hình thành thị trường cạnh tranh hoàn hảo:
A. Có thể mua và bán vào một khoảng thời gian cụ thể
B. Tất cả các phương án
C. Hàng hóa và thông tin được lưu thông tự do
D. Có một nhóm người mua và người bán
Câu hỏi 24993:
Nhận định nào dưới đâu không đúng về thị trường cạnh tranh?
A. Ở thị trường cạnh tranh, các nhà sản xuất thường sử dụng hình thức cạnh tranh phi giá cả.
B. Thị trường cạnh tranh có vô số người bán và người mua
C. Trong thị trường cạnh tranh mỗi người chỉ có khả năng ảnh hưởng một cách hạn chế tới giá cả sản phẩm của mình
D. Thị trường cạnh tranh tồn tại nhiều nhà cung ứng những sản phẩm có khả năng thay thế cho nhau
Câu hỏi 24992:
Thị trường độc quyền là thị trường:
A. Chỉ tồn tại một nhà cung cấp tất cả các loại sản phẩm
B. Chỉ tồn tại một nhà cung cấp duy nhất một loại sản phẩm
C. Tồn tại một số lượng nhỏ các hãng cung ứng một loại sản phẩm nhất định
D. Các nhà sản xuất thường sử dụng hình thức cạnh tranh phi giá cả
Câu hỏi 24991:
Giá trị phi trị trường là số tiền ước tính của một tài sản dựa trên việc đánh giá ……của tài sản nhiều hơn là dựa vào khả năng có thể mua bán tài sản trên thị trường:
A. Tính bí mật
B. Tính công khai
.
.
C. Giá trị
D. Công dụng kinh tế
Câu hỏi 24990:
Một mảnh đất có thể dùng trồng rau hoặc cho thuê, hoặc xây khách sạn có giá trị thu nhập lần lượt là 90 trđ, 120 trđ và 180 trđ mỗi năm. Như vậy mảnh đất này được sử dụng như thế nào là tốt nhất và hiệu quả nhất:
A. Trồng rau
B. Xây khách sạn
C. Không xác định được
D. Cho thuê
Câu hỏi 24989:
“Nguyên tắc đóng góp” được hiểu là:
A. Tỷ lệ giá trị của mỗi bộ phận trong toàn bộ giá trị tài sản.
B. Giá trị của tài sản bằng giá trị của toàn bộ các bộ phận cộng lại.
C. Sự mất đi hay giảm sút của một bộ phận làm cho giá trị của tài sản tăng lên hay giảm đi bao nhiêu
D. Giá trị của mỗi bộ phận chiếm trong tổng trị giá của toàn bộ tài sản.
Câu hỏi 24988:
Câu nào sau đây mô tả TỐT NHẤT của công tác thẩm định giá?
A. Giá bán được người mua và người bán chấp nhận
B. Tất cả các phương án đều được xem xét
C. Tài sản phải được công khai
D. Sự đánh giá giá trị không thiên vị
Câu hỏi 24987:
Nguyên tắc dự kiến lợi ích trong tương lai được áp dụng nhằm thẩm định giá trong trường hợp nào sau đây:
A. Thẩm định giá nhà vườn
B. Thẩm định giá cây xăng
C. Thẩm định giá lô đất trống
D. Thẩm định giá nhà chung cư
Câu hỏi 24986:
Để vận dụng được nguyên tắc thay thế trong định giá tài sản, thẩm định viên cần phải lưu ý:
A. Phải nắm được số tiền trao đổi, mua bán các loại tài sản tương tự vào thời điểm thẩm định giá
B. Phải nắm được thông tin về thông tin, giá cả hay chi phí sản xuất của các loại tài sản tương tự vào thời điểm thẩm định giá
C. Phải nắm được thông tin về thông tin, giá cả hay chi phí sản xuất của các loại tài sản khác nhau
D. Phải nắm được thông tin về thông tin, giá cả hay chi phí sản xuất của các loại tài sản tương tự trong quá khứ
Câu hỏi 24985:
Nội dung nguyên tắc dự kiến các khoản lợi ích tương lai (LITL) là giá trị của một tài sản được quyết định bởi những lợi ích ……tài sản mang lại cho nhà đầu tư.
A. Lâu dài
B. Trước mắt
C. Tương lai
D. Quá khứ
Câu hỏi 888667:
Mục đích định giá tài sản:
A. Tất cả các phương án
B. Phản ánh nhu cầu sử dụng tài sản cho một công việc nhất định
C. Phản ánh những đòi hỏi về mặt lợi ích mà tài sản cần phải tạo ra cho chủ thể trong mỗi công việc hay giao dịch đã được xác định.
D. Quyết định đến mục đích sử dụng tài sản vào việc gì
Câu hỏi 888666:
Giá trị tài sản đang sử dụng thường được áp dụng cho:
A. Tất cả các phương án
B. Những tài sản có tính chất chuyên dùng
C. Tài sản có tính đơn chiếc, hoặc do những điều kiện cung cầu của thị trường làm cho chúng ít có người mua
Câu hỏi 888665:
Giá cả:
A. Là mức giá phù hợp với khả năng cao nhất được chấp nhận để mua bán đối với tài sản, hàng hóa hoặc dịch vụ tại mỗi thời điểm nhất định
B. Phản ánh phí tổn cho việc sản xuất hàng hóa, dịch vụ
C. Phản ánh quan hệ trao đổi, mua bán hàng hóa
D. Không có đáp án nào đúng
Câu hỏi 888664:
Một ngôi nhà nếu không có garage được bán với giá 3 tỷ đồng, nhưng nếu có garage thì có thể bán được với giá 3,3 tỷ đồng. Chi phí xây dựng garage là 100 trđ. Khi đó giá trị của garage được thừa nhận là:
A. 3,3 tỷ đồng
B. 300 trđ
C. Không có cơ sở để kết luận
D. 100 trđ
Câu hỏi 888663:
Báo cáo định giá cần nêu:
A. Những điều kiện ràng buộc và hạn chế trong quá trình định giá.
B. Tất cả các phương án
C. Mục đích định giá, thời điểm ước tính giá trị, giá trị được ước tính thông qua các phương pháp được sử dụng.
D. Mô tả về đặc điểm pháp lý và đặc điểm kinh tế - xã hội của tài sản cần định giá cũng như các số liệu minh họa và kèm các phân tích.
Câu hỏi 888662:
Báo cáo kết quả thẩm định giá là văn bản do:
A. Đại diện bên thứ ba lập
B. Nhà định giá lập
C. Khách hàng lập
D. Không có đáp án nào đúng
Câu hỏi 888661:
Việc xác định cơ sở giá trị của thẩm định giá cần:
A. Theo quy định của pháp luật
B. Phù hợp với mục đích định giá; Theo quy định của pháp luật
C. Căn cứ vào phương pháp định giá
D. Phù hợp với mục đích định giá
DONATE
Để giúp chúng tôi phát triển sản phẩm tốt hơn, đạt kết quả học tập cao hơn
Bản tin HOU-TV số 06 năm 2025
