Luật Đất đai - EL22 (185)
Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm?
A. 10 năm
B. 15 năm
C. Hàng năm
D. 20 năm
Người sử dụng đất KHÔNG được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp nào sau đây?
A. Tất cả các phương án
B. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.
C. Đất có tranh chấp nhưng đã được giải quyết bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật của Toà án.
D. Đất do nhận chuyển nhượng của người sử dụng đất.
Khi người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải trả nợ nghĩa vụ tài chính tối đa trong
A. 7 lần
B. 3 lần
C. không có quy định về số lần trả nợ
D. 5 lần
Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất trong trường hợp nào?
A. Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy.
B. Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính.
C. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất.
D. Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền.
Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với
A. Một diện tích đất, loại đất tại thời điểm được xác định với thời hạn sử dụng đã được xác định
B. Một đơn vị diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định
C. Một mảnh đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định
D. Một m2 đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định
Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên đối tượng nào?
A. Một thửa đất
B. Một m ngang của thửa đất
C. Một đơn vị diện tích đất
D. Một miếng đất
Trường hợp quyền sử hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ chồng thì ghi tên ai trên Giấy chứng nhận đó?
A. Họ và tên cả vợ và chồng mà không được thỏa thuận ghi tên một người.
B. họ và tên cả vợ và chồng, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.
C. Họ và tên chủ hộ gia đình theo hộ khẩu đăng ký tại phần đất đó.
D. Họ và tên cả hai vợ chồng.
Cơ quan nào có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện?
A. Chính phủ
B. UBND cấp tỉnh
C. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh
D. Quốc hội
Nhận định nào sau đây KHÔNG đúng khi nói về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất?
A. Thẩm quyền giao đất hoặc cho thuê đất thuộc về UBND các cấp.
B. UBND cấp xã có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ich tại xã, phường, thị trấn.
C. cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền chung trong hoạt động quản lý nhà nước về đất đai chính là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho thuê đất.
D. cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất không được ủy quyền.
Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là bao nhiêu năm?
A. Hàng năm
B. 5 năm
C. Tùy thuộc vào nhóm đất khác nhau
D. Không quy định
Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh KHÔNG bao gồm:
A. Quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;
B. Hiện trạng sử dụng đất và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thời kỳ trước;
C. định mức sử dụng đất.
D. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của quốc gia;
Khi thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là
A. 180 ngày đối với đất nông nghiệp
B. 135 ngày đối với đất nông nghiệp
C. 90 ngày đối với đất nông nghiệp
D. 45 ngày đối với đất nông nghiệp
Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện:
A. nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.
B. đối phó với tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
C. nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
D. bảo vệ Tổ quốc trong tình trạng chiến tranh.
Khi Nhà nước thu hồi đất nhận khoán để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; thì người sử dụng đất được bồi thường:
A. Đất
B. Giá trị quyền sử dụng đất được tính bằng tiền.
C. Nhà
D. Chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Người có đất nông nghiệp bị thu hồi đủ điều kiện được bồi thường thì được bồi thường bằng:
A. Đất
B. Tiền
C. Đất nông nghiệp hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.
D. Nhà
Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng cấp huyện?
A. Chính phủ
B. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh
C. Quốc hội
D. UBND cấp tỉnh
Căn cứ để Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là
A. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp.
B. căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất và khả năng, năng lực tài chính của người sử dụng đất.
C. Văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
D. văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Thẩm quyền xây dựng, quyết định bảng giá đất thuộc về cơ quan nào?
A. HĐND cấp tỉnh
B. UBND cấp tỉnh
C. UBND cấp tỉnh xây dựng, trình HĐND cùng cấp quyết định
D. Sở TNMT
Một trong các yếu tố để tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân là gì?
A. Do chi cụ thuế nơi có giao dịch quyền sử dụng đất quyết định
B. Bảng giá đất
C. Người có thu nhập tự kê khai
D. Do Chủ tịch UBND huyện nơi có đất quyết định
Mức thuế suất thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản đối với hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu?